שירותי החברה
יזמות פרוייקטים
חברתנו מתמחה באיתור קרקעות לייזום בתחום המגורים המסחר והמשרדים, תוך הבנה מעמיקה של צרכי השוק ואיתור הזדמנויות מתאימות.
לחברה ניסיון בייזום פרויקטים בהיקף ניכר ברחבי הארץ, הובלתם לגמר מוצלח תוך הקפדה על עמידה בלו"ז שקיפות ואמינות, כשהמשאב המרכזי שלה הינו רוכשי הדירות ושביעות רצונם .
יזמות פרויקטים
חברתנו מתמחה באיתור קרקעות לייזום בתחום המגורים המסחר והמשרדים, תוך הבנה מעמיקה של צרכי השוק ואיתור הזדמנויות מתאימות.
לחברה ניסיון בייזום פרויקטים בהיקף ניכר ברחבי הארץ, הובלתם לגמר מוצלח תוך הקפדה על עמידה בלו"ז שקיפות ואמינות, כשהמשאב המרכזי שלה הינו רוכשי הדירות ושביעות רצונם .
השלבים להצלחה
השלבים להצלחה
- רכישת הקרקע
- ביצוע הליכי תכנון רישוי והשבחה
- סגירה פיננסית מול בנק מלווה
- הוצאת מכרזי קבלנים וסגירת הסכם ביצוע
- ניהול הבניה בפועל עד לקבלת טופס 4
- אכלוס בפועל
קבוצות רוכשים
אנו מתמחים בארגון, בגיבוש ובהקמת קבוצות רכישה, תוך ליווי הדוק של הקבוצה, משלב גיבוש הקבוצה, דרך מבצעי פרי- סייל ועד שלב מסירת יחידות הדיור.
חברתנו ליוותה והניעה בהצלחה פרויקטים רבים, שהסתיימו בהצלחה בכל רחבי הארץ. חברתנו ביצעה ארגון קבוצות רכישה בכפר גנים בפתח תקווה, מודיעין, קריית מלאכי ובאר שבע בהיקף שמעל ל 600 יח"ד.
קבוצות רוכשים
אנו מתמחים בארגון, בגיבוש ובהקמת קבוצות רכישה, תוך ליווי הדוק של הקבוצה, משלב גיבוש הקבוצה, דרך מבצעי פרי- סייל ועד שלב מסירת יחידות הדיור.
חברתנו ליוותה והניעה בהצלחה פרויקטים רבים, שהסתיימו בהצלחה בכל רחבי הארץ. חברתנו ביצעה ארגון קבוצות רכישה בכפר גנים בפתח תקווה, מודיעין, קריית מלאכי ובאר שבע בהיקף שמעל ל 600 יח"ד.
השלבים להצלחה
- מימוש האופציה/ זכיה במכרז
- ליווי מלא של תהליכי תכנון ורישוי, עד לקבלת היתר
- ניהול מו"מ לקבלת ליווי פיננסי וביצוע חיתום לקוחות פנימי לטובת זירוז התהליך
- הוצאת מכרז קבלנים, ניהול מו"מ וסגירת חוזי ביצוע
- ליווי הקבוצה לכל אורך הדרך עד להוצאת טופס 4/ תעודת גמר ואכלוס הדירות בפועל
- שמירה קפדנית ככל הניתן על מסגרת לו"ז ותקציב, בהתאם לאומדן הראשוני תוך ניהול כספי פנימי מבוקר
השלבים להצלחה
התחדשות עירונית
התחדשות עירונית מהווה כיום כלי הכרחי לשיקום והחייאה של שכונות נחשלות או מתדרדרות ומאפשרת הגדלת היצע דיור המיטב עם החזות העירונית ועם איכות הדיור.
אנו מתמחים בארגון, ניהול וביצוע מיזמי בניה בתחום ההתחדשות העירונית, באמצעות "פינוי-בינוי", הן במסלול רשויות מקומיות, הן במסלול יזמים והן במסלול תמ"א 38/2. החל משלב ארגון הדיירים ועד למסירת דירה חדשה גדולה ומשודרגת לכל דייר ודייר, לשביעות רצונו. החברה מקדמת כיום שתי תוכניות משמעותיות בשכונת רמת ורבר בפ"ת, על ציר ז'בוטינסקי, בואכה הכניסה לעיר ועל ציר הרכבת הקלה, לבניית כ- 600 יח"ד.
התחדשות עירונית
התחדשות עירונית מהווה כיום כלי הכרחי לשיקום והחייאה של שכונות נחשלות או מתדרדרות ומאפשרת הגדלת היצע דיור המיטב עם החזות העירונית ועם איכות הדיור.
אנו מתמחים בארגון, ניהול וביצוע מיזמי בניה בתחום ההתחדשות העירונית, באמצעות "פינוי-בינוי", הן במסלול רשויות מקומיות, הן במסלול יזמים והן במסלול תמ"א 38/2. החל משלב ארגון הדיירים ועד למסירת דירה חדשה גדולה ומשודרגת לכל דייר ודייר, לשביעות רצונו. החברה מקדמת כיום שתי תוכניות משמעותיות בשכונת רמת ורבר בפ"ת, על ציר ז'בוטינסקי, בואכה הכניסה לעיר ועל ציר הרכבת הקלה, לבניית כ- 600 יח"ד.
השלבים להצלחה
- ארגון הסכמת הדיירים וחתימתם
- ארגון הדיירים לבחירת נציגות למימוש הפרויקט
- הגשת התוכניות לקבלת היתרי בניה ותכנון מפורט לביצוע
- העמדת ליווי בנקאי מלא של אחד מהבנקים המובילים בישראל
- בניית הנכס החדש תוך תשלום שכ"ד לדיירים בזמן הבניה
- סיום הבניה וליווי הדיירים עד קבלת הנכס החדש
השלבים להצלחה
שיווק פרויקטים
אנו מאמינים כי כל נכס מניב זקוק לשיווק נכון אשר מתחיל בניתוח שוק מעמיק ובניתוח המתחרים הקיימים. מתוך אמונה זו אנו בונים עבור לקוחותינו חבילת שיווק מנצחת אשר מאגדת בתוכה מחקר מעמיק וכלים יישומים לשיווק הפרויקט.
חבילת השיווק שלנו מאגדת בתוכה: ניתוח סביבת המכירה, אפיון קהל היעד, תכנון מדויק של הנכס בהתאם לקהל היעד, ליווי היזם לאורך כל תהליך גיבוש הקונספט, בניית אסטרטגיה שיווקית ופרסומית, הנחלת הידע הקיים שלנו בהובלת קמפיינים ומהלכי מיתוג לפרויקטים נדל"ניים ברחבי הארץ.
החברה שיווקה פרויקטים בכל רחבי הארץ, בהיקף שמעל ל- 4,500 יח"ד.
שיווק פרויקטים
אנו מאמינים כי כל נכס מניב זקוק לשיווק נכון אשר מתחיל בניתוח שוק מעמיק ובניתוח המתחרים הקיימים. מתוך אמונה זו אנו בונים עבור לקוחותינו חבילת שיווק מנצחת אשר מאגדת בתוכה מחקר מעמיק וכלים יישומים לשיווק הפרויקט.
חבילת השיווק שלנו מאגדת בתוכה: ניתוח סביבת המכירה, אפיון קהל היעד, תכנון מדויק של הנכס בהתאם לקהל היעד, ליווי היזם לאורך כל תהליך גיבוש הקונספט, בניית אסטרטגיה שיווקית ופרסומית, הנחלת הידע הקיים שלנו בהובלת קמפיינים ומהלכי מיתוג לפרויקטים נדל"ניים ברחבי הארץ.
החברה שיווקה פרויקטים בכל רחבי הארץ, בהיקף שמעל ל- 4,500 יח"ד.
השלבים להצלחה
- ביצוע מחקר שוק מקיף הכולל סקרי מחירים, רמות מחירים לשיווק וביצוע
- בניית מחירון
- ליווי בניית המותג
- הקמת משרד מכירות
- גיוס צוות מנצח למשרד המכירות
- ניהול וליווי המכירות בשטח, עד לסיום הפרויקט
השלבים להצלחה
